1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
世田谷区
123.8万円/㎡
前年比+19.8%
東京テラス
東京都世田谷区千歳台六丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩19分
2005年築 / 14階建 / 1036戸 / RC造
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価格偏差値
36.1
割高
推定相場価格より12.3%割高
相場
7,999万円
105.0万円/㎡
5,887
7,295
8,703
10,111
AI査定結果
推定相場価格
7,999万円
105.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,295万円〜8,703万円
95.8万円/㎡〜114.2万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年6月9日
東京テラス
8,980万円（117.9万円/㎡）/ 4階 / 76.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴65件の平均平米単価は95.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 8,980万円 | 117.9万円 | 4階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 7,840万円 | 97.2万円 | 8階 | 80.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 7,580万円 | 100.7万円 | 2階 | 75.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/27 | 8,480万円 | 94.0万円 | 3階 | 90.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/16 | 8,980万円 | 103.8万円 | 3階 | 86.52㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/13 | 7,580万円 | 100.7万円 | 4階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 9,180万円 | 108.1万円 | 12階 | 84.9㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/19 | 6,480万円 | 88.9万円 | 1階 | 72.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/17 | 8,680万円 | 96.3万円 | 3階 | 90.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/17 | 8,880万円 | 98.5万円 | 3階 | 90.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 7,280万円 | 91.0万円 | 9階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 9,480万円 | 105.1万円 | 3階 | 90.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 6,990万円 | 92.1万円 | 3階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 7,480万円 | 93.5万円 | 9階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 8,180万円 | 92.5万円 | 5階 | 88.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 7,480万円 | 98.6万円 | 3階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 7,480万円 | 99.6万円 | 9階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 5,980万円 | 84.2万円 | 9階 | 70.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 8,180万円 | 107.8万円 | 3階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 7,480万円 | 99.4万円 | 3階 | 75.27㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/06 | 8,500万円 | 96.1万円 | 5階 | 88.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 6,280万円 | 88.2万円 | 1階 | 71.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 7,680万円 | 102.0万円 | 3階 | 75.27㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 9,280万円 | 103.3万円 | 7階 | 89.83㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/02/04 | 7,980万円 | 106.0万円 | 3階 | 75.27㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/03 | 8,150万円 | 108.3万円 | 3階 | 75.27㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/03 | 7,280万円 | 89.9万円 | 2階 | 80.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 7,380万円 | 91.1万円 | 7階 | 80.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 7,480万円 | 92.4万円 | 2階 | 80.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/17 | 8,280万円 | 102.3万円 | 2階 | 80.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/14 | 7,180万円 | 88.4万円 | 5階 | 81.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/14 | 7,480万円 | 92.4万円 | 7階 | 80.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/11 | 7,280万円 | 96.7万円 | 11階 | 75.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/02 | 7,450万円 | 92.4万円 | 6階 | 80.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 7,580万円 | 100.7万円 | 11階 | 75.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 7,680万円 | 95.2万円 | 6階 | 80.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/09 | 8,380万円 | 104.8万円 | 11階 | 80㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/30 | 8,780万円 | 109.8万円 | 11階 | 80㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/23 | 6,250万円 | 88.0万円 | 4階 | 70.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/14 | 6,380万円 | 89.9万円 | 4階 | 70.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/05 | 6,680万円 | 93.9万円 | 5階 | 71.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/26 | 6,670万円 | 85.5万円 | 12階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/10 | 6,680万円 | 94.1万円 | 4階 | 70.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/05 | 6,780万円 | 86.9万円 | 12階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/31 | 6,580万円 | 92.5万円 | 4階 | 71.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/05 | 6,980万円 | 89.5万円 | 12階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/04 | 6,880万円 | 96.7万円 | 4階 | 71.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/21 | 7,800万円 | 103.4万円 | 14階 | 75.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/20 | 7,499万円 | 99.4万円 | 14階 | 75.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/10 | 7,480万円 | 92.4万円 | 8階 | 80.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/09 | 7,180万円 | 92.1万円 | 12階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/25 | 6,480万円 | 86.3万円 | 1階 | 75.12㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/09/27 | 7,200万円 | 101.2万円 | 4階 | 71.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/18 | 6,700万円 | 89.2万円 | 1階 | 75.12㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/09/06 | 8,780万円 | 103.4万円 | 5階 | 84.9㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/07/30 | 6,880万円 | 91.0万円 | 7階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/23 | 6,480万円 | 88.9万円 | 4階 | 72.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/04/28 | 6,900万円 | 91.9万円 | 1階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/28 | 6,780万円 | 93.1万円 | 4階 | 72.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/03/14 | 8,180万円 | 92.5万円 | 14階 | 88.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/02/21 | 8,480万円 | 95.9万円 | 14階 | 88.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/10/08 | 7,700万円 | 101.4万円 | 14階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/03 | 7,650万円 | 88.4万円 | 3階 | 86.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/02/23 | 6,080万円 | 76.0万円 | 14階 | 80㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/11 | 5,970万円 | 74.2万円 | 10階 | 80.45㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は108.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 東京テラス 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅19分 | 8,980万円 | 117.9万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 1036戸 | RC |
| 2024/03/22 | 東京テラスJ棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅18分 | 6,680万円 | 93.9万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 1036戸 | RC |
| 2025/06/09 | 東京テラスE棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 9,480万円 | 117.8万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 1036戸 | RC |
| 2025/06/01 | 東京テラスD棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 8,580万円 | 113.7万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 1036戸 | RC |
| 2025/05/16 | 東京テラスF棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 7,980万円 | 105.5万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 1036戸 | RC |
| 2024/01/14 | 東京テラスI棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅18分 | 10,280万円 | 112.5万円 | 91.35㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 1036戸 | RC |
| 2025/05/04 | 東京テラスB棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 7,980万円 | 109.5万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 1036戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、世田谷区では19.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.9万円）は世田谷区の平均と比較して4.8%割安です。
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